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Ein Rechtsexperte und ein Architekt erläutern Ihnen juristische und bauliche Aspekte, die Vermieter und Immobilieneigentümer bei Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten beachten müssen. Jedes Muster und jedes Formular wird ausführlich kommentiert. So hilft Ihnen das Buch ganz praktisch beim rentablen Investieren. Aktuell mit dem Mietrechtsanpassungsgesetz: Senkung der Modernisierungsumlage auf 8 %. Inhalte: Das sind die rechtlichen Änderungen bei Neubauten Energieausweis, Energieeinsparverordnung und das Erneuerbare-Energien-Gesetz Bauliche Maßnahmen am Gebäudebestand Musterbriefe zur Modernisierungsmieterhöhung und zur Mietminderung, zur Sanierung und Instandhaltung Was Sie als Vermieter gegen Mietminderung tun können Checklisten zu den Kosten einzelner Gewerke und zur Umsetzung der baulichen Maßnahmen Arbeitshilfen online: Musterbriefe Formulare Gesetze